【毎月分配×担保付】東京都町田市不動産#1 閲覧回数3765回

「全員対象!冬の大感謝祭」キャンペーン対象ファンド

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(71件)
¥22,000,000

あと ¥0

募集総額 ¥22,000,000

商品募集条件

  • 担保付
  • 毎月分配
募集総額 ¥22,000,000
目標利回り(年利) 5.50
最低申込金額 1万円以上
追加申込単位 1万円
最低成立金額:目標募集額 100万円
以上の投資申込で成立
貸付期間・返済方法 ※案件詳細をご確認ください

※商品が満額になるまでキャンセルは可能ですが、満額成立後はキャンセルできません。

※上記表に記載の目標利回りは、現時点での目標・想定利回り(税控除前)であり、将来の運用成果を保証するものでは有りません。

  • 募集期間1日
  • 運用期間7ヶ月
  • 募集開始

    2022-11-02

    12:00

  • 募集終了

    2022-11-02

    17:00

  • 運用開始

    2022-11-09

  • 運用終了

    2023-06-12

※募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。
※運用期間は小数点第一位を切り捨て表示しています。

このファンドのポイント

  • 案件概要
  • 案件詳細
概要

本匿名組合は、商法第 535 条に規定される匿名組合と呼ばれる契約形態により組成されております。
匿名組合契約とは、出資者(匿名組合員)が営業者の事業のために出資し、営業者がその事業より生ずる利益を出資者に分配することを約束する契約形態です。

■本匿名組合の概要

本匿名組合では営業者であるSAMURAI ASSET FINANCE株式会社(以下、「営業者」)が、株式会社ビゲスト(以下、「貸付先」)に対して実行した2,800万円の貸付(以下、「本件貸付」)に対するバックファイナンス資金として、2,200万円を募集いたします。
差額の600万円については、今後募集の予定はありません。

■担保について

営業者は、貸付先に対する本件貸付に際し、貸付先が「第三債務者」に対して有する「抵当権によって担保された貸付債権」に質権を設定しております。
なお、確定日付を取得した質権設定承諾書を第三債務者より受領しており、貸付先が第三債務者に対して有する抵当権に対し、質権設定の附記登記を行います。

■本件貸付の資金使途及び返済計画

今回の営業者の資金使途は、営業者がおこなった貸付事業のバックファイナンス資金となります。
また、貸付先の資金使途は、借換資金となります。
本件貸付にかかる営業者と貸付先の貸付期間は2022年10月20日から2023年6月12日となっております。
貸付先が第三債務者である宅地建物取引業者に対して実行した不動産担保融資に伴う金銭消費貸借契約に基づき支払われる利息及び元金が返済原資となる予定です。

このファンドに100万円投資した場合の分配予定表は下記となります。

※上記数値は目標利回り(年利)から計算した参考数値となり、実際は異なる可能性がございます。また、源泉税については当ファンドの公開時点のもので将来変更される可能性がございます。
※「分配月」とは、各配賦期日の属する月において、本事業により同配賦期日を末日とする計算期間中に生じた事業利益及び事業損失が配賦される当月をいいます(但し、当該配賦期日が営業日でない場合は、その翌営業日となります)。なお、実際の分配日は、本ファンドお申込み後のマイページに表示される分配予定額明細をご確認ください。

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スキーム図