南青山不動産 日本保証 保証付きファンド 閲覧回数14571回

SAMURAI FUNDのローンファンド

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(882件)
¥400,000,000

あと ¥0

募集総額 ¥400,000,000

商品募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 分割返済
募集総額 ¥400,000,000
目標利回り(年利) 5.00
最低申込金額 1万円以上
追加申込単位 1万円
最低成立金額:目標募集額 4,000万円
以上の投資申込で成立
借入期間・返済方法 ※投資家限定情報の貸付条件をご確認ください

※商品が満額になるまでキャンセルは可能ですが、満額成立後はキャンセルできません。

  • 募集期間14日
  • 運用期間6ヶ月
  • 募集開始

    2020-12-24

  • 募集終了

    2021-01-06

  • 運用開始

    2021-01-08

  • 運用終了

    2021-08-02

※募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。
※運用期間は小数点第一位を切り捨て表示しています。

このファンドのポイント

個人向けの貸付事業で運用するファンドです。

  • 案件概要
  • 案件詳細
概要

本匿名組合は、商法第 535 条に規定される匿名組合と呼ばれる契約形態により組成されております。
匿名組合契約とは、出資者(匿名組合員)が営業者の事業のために出資し、営業者がその事業より生ずる利益を出資者に分配することを約束する契約形態です。


■本匿名組合の概要
本匿名組合は、営業者であるSAMURAI ASSET FINANCE株式会社(以下、「営業者」)が実施する、個人A(以下、「貸付先」)への貸付事業から生ずる収益を出資者に分配するものです。

本匿名組合では営業者が、貸付先に対して4億円の貸付(以下、「本件貸付」)を行います。
貸付先に対する融資金として4億円を募集いたします。

営業者と株式会社日本保証(以下、「日本保証」)は、営業者から貸付先に対する融資に際し、貸付先が保有する東京都港区南青山四丁目に所在する不動産(土地)に対して担保(共有根抵当権)設定いたします。
現時点の担保物件の評価は約4億2,425万円となっております。

●担保詳細はこちら

 


■本件貸付の資金使途及び事業計画


今回の資金使途は借り換え資金となります。
担保対象物件である東京都港区南青山四丁目に所在する不動産については、現況駐車場として貸し出されており、貸付先は賃料収入を得ています。


■本件貸付の返済計画


本件貸付にかかる営業者と貸付先の貸付期間(以下「本件貸付期間」)は2021年1月8日から2021年8月2日を予定しています。

貸付先から営業者への返済については、自己資金他の金融機関等による借り換えまたは対象不動産の売却資金による返済を想定しております。
また、営業者から貸付先への融資において、日本保証が債務保証をしております。
約定返済日に貸付先から営業者へ返済がなされない場合は、営業者は保証契約に基づき日本保証に対して保証債務の履行を請求し、出資者に対して返済を行うことを想定しております。

スキーム図

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