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SAMURAI FUNDのローンファンド

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(472件)
¥550,000,000

あと ¥0

募集総額 ¥550,000,000

商品募集条件

  • 担保付
  • 保証付
募集総額 ¥550,000,000
目標利回り(年利) 8.00
最低申込金額 10万円以上
追加申込単位 5万円
最低成立金額:目標募集額 35,000万円
以上の投資申込で成立
貸付期間・返済方法 ※案件詳細をご確認ください

※商品が満額になるまでキャンセルは可能ですが、満額成立後はキャンセルできません。

※上記表に記載の目標利回りは、現時点での目標・想定利回り(税控除前)であり、将来の運用成果を保証するものでは有りません。

  • 募集期間9日
  • 運用期間6ヶ月
  • 募集開始

    2020-03-09

    11:59

  • 募集終了

    2020-03-17

    23:59

  • 運用開始

    2020-03-19

  • 運用終了

    2020-09-30

※募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。
※運用期間は小数点第一位を切り捨て表示しています。

このファンドのポイント

不動産事業者向けの貸付事業で運用するファンドです。

  • 案件概要
  • 案件詳細
概要

本匿名組合は、商法第 535 条に規定される匿名組合と呼ばれる契約形態により組成されております。
匿名組合契約とは、出資者(匿名組合員)が営業者の事業のために出資し、営業者がその事業より生ずる利益を出資者に分配することを約束する契約形態です。


■本匿名組合の概要
本匿名組合は、営業者であるSAMURAI ASSET FINANCE株式会社(以下、「営業者」)が実施する、不動産事業者Cへの貸付事業から生ずる収益を出資者に分配するものです。

本匿名組合では営業者が、不動産事業者Cに対して5億5千万円の貸付(以下、「本件貸付」)を行います。
不動産事業者Cに対する融資金として5億5千万円を募集いたします。
営業者と株式会社日本保証(以下、「日本保証」)は、営業者から不動産事業者Cに対する融資に際し、不動産事業者Cが所有する東京都品川区に所在する不動産(土地・建物)に対して担保(共有根抵当権)設定いたします。現時点の担保物件の評価は約6億180万円となっております。

●担保詳細はこちら


■本件貸付の資金使途及び事業計画


不動産事業者Cは、対象不動産を担保に借り入れをしています。今回の資金使途は上記借入金の借り換え資金です。
不動産事業者Cは、対象不動産をマンション開発業者に売却することを計画しており、対象不動産を売却した資金で本件貸付の返済を行う予定です。


■本件貸付の返済計画


本件貸付にかかる営業者と不動産事業者Cの貸付期間(以下「本件貸付期間」)は2020年3月19日から2020年9月30日を予定しています。

不動産事業者Cから営業者への返済については、主に不動産事業者Cが保有する対象不動産売却資金による返済または金融機関等からの借り換え資金による返済を想定しております。
また、営業者から不動産事業者Cへの融資において、日本保証が債務保証をしております。
約定返済日に不動産事業者Cから営業者へ返済がなされない場合は、営業者は保証契約に基づき日本保証に対して保証債務の履行を請求し、出資者に対して返済を行うことを想定しております。

スキーム図

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