日本保証 保証付きファンド11号 閲覧回数3051回

SAMURAI FUNDのローンファンド

日本保証 保証付きファンド11号
満額成立

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(77名)
¥20,000,000

あと¥0

募集総額 ¥20,000,000
残りの募集金額 あと¥0

商品募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥20,000,000
案件数 1案件
目標利回り(年利) 4.50%
最低申込金額 1万円以上
追加申込単位 1万円
最低成立金額:目標募集額 ¥5,000,000
借入期間・返済方法 ※商品詳細をご確認ください。

※商品が満額になるまでキャンセルは可能ですが、満額成立後はキャンセルできません。

  • 募集期間5日
  • 運用期間24ヶ月
  • 募集開始

    2020/07/15

  • 募集終了

    2020/07/19

  • 運用開始

    2020/07/21

  • 運用終了

    2022/08/01

※募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。
※運用期間は小数点第一位を切り捨て表示しています。

商品概要

「不動産事業を主に行う不動産事業者」向けの貸付事業で運用するファンドです。

【利回り4.5% × 毎月分配 × 不動産担保】日本保証 保証付きファンド11号(735)

  • 案件概要
  • 案件詳細
概要

本匿名組合は、商法第 535 条に規定される匿名組合と呼ばれる契約形態により組成されております。
匿名組合契約とは、出資者(匿名組合員)が営業者の事業のために出資し、営業者がその事業より生ずる利益を出資者に分配することを約束する契約形態です。


■本匿名組合の概要
本匿名組合は、営業者であるSAMURAI ASSET FINANCE株式会社(以下、「営業者」)が実施する、株式会社ライスター(以下、「ライスター」)への貸付事業から生ずる収益を出資者に分配するものです。

本匿名組合では営業者が、ライスターに対して2,000万円の貸付(以下、「本件貸付」)を行います。
ライスターに対する融資金として2,000万円を募集いたします。
営業者と株式会社日本保証(以下、「日本保証」)は、営業者からライスターに対する融資に際し、ライスターが取得する東京都葛飾区に所在する不動産(土地、建物)に対して担保(共有根抵当権)設定いたします。
現時点の担保物件の評価は2,974万円となっております。

●担保詳細はこちら

 


■本件貸付の資金使途及び事業計画


今回の資金使途は仕入れ資金(不動産購入資金)となります。
ライスターは取得する東京都葛飾区に所在する不動産(土地、建物)をリースバックし、賃料収入を得ます。一定期間保有後、当該物件の売却を計画しております。


■本件貸付の返済計画

 

本件貸付にかかる営業者とライスターの貸付期間(以下「本件貸付期間」)は2020年7月13日から2022年8月1日を予定しています。

ライスターから営業者への返済については、対象不動産の売却資金による返済または金融機関等による借り換えを想定しております。
また、営業者からライスターへの融資において、株式会社日本保証(以下、「日本保証」)が債務保証をしております。
約定返済日にライスターから営業者へ返済がなされない場合は、営業者は保証契約に基づき日本保証に対して保証債務の履行を請求し、出資者に対して返済を行うことを想定しております。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥20,000,000
貸付金利 9.00 %
貸付期間 24 ヶ月
返済方法 24 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り
保証 有り(株式会社日本保証による債務保証、法人による連帯保証)
※貸付期間及び返済方法に記載している期間は、小数点第一位を切り捨て表示しております。
スキーム図