日本保証 保証付きファンド3号 閲覧回数5980回

SAMURAI FUNDのローンファンド

日本保証 保証付きファンド3号
満額成立

募集状況

達成状況
100%
募集終了
現在の申込金額
(225名)
¥99,000,000

あと¥0

募集総額 ¥99,000,000
残りの募集金額 あと¥0

商品募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥99,000,000
案件数 1案件
目標利回り(年利) 5.20%
最低申込金額 5万円以上
追加申込単位 1万円
最低成立金額:目標募集額 ¥10,000,000
借入期間・返済方法 ※商品詳細をご確認ください。

※商品が満額になるまでキャンセルは可能ですが、満額成立後はキャンセルできません。

  • 募集期間10日
  • 運用期間12ヶ月
  • 募集開始

    2020/03/30

  • 募集終了

    2020/04/08

  • 運用開始

    2020/04/10

  • 運用終了

    2021/04/30

※募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。
※運用期間は小数点第一位を切り捨て表示しています。

商品概要

不動産事業者向けの貸付事業で運用するファンドです。

【利回り5.2% × 毎月分配】日本保証 保証付きファンド3号(718)

  • 案件概要
  • 案件詳細
概要

本匿名組合は、商法第 535 条に規定される匿名組合と呼ばれる契約形態により組成されております。
匿名組合契約とは、出資者(匿名組合員)が営業者の事業のために出資し、営業者がその事業より生ずる利益を出資者に分配することを約束する契約形態です。


■本匿名組合の概要
本匿名組合は、営業者であるSAMURAI ASSET FINANCE株式会社(以下、「営業者」)が実施する、レジデンスパートナーズ株式会社(以下、「レジデンスパートナーズ」)への貸付事業から生ずる収益を出資者に分配するものです。

本匿名組合では営業者が、レジデンスパートナーズに対して9,900万円の貸付(以下、「本件貸付」)を行います。
レジデンスパートナーズに対する融資金として9,900万円を募集いたします。
営業者と株式会社日本保証(以下、「日本保証」)は、営業者からレジデンスパートナーズに対する融資に際し、レジデンスパートナーズが取得する東京都三鷹市に所在する不動産(土地・建物)に対して担保(共有根抵当権)設定いたします。
現時点の担保物件の評価は約1億3,543万円となっております。

●担保詳細はこちら


■本件貸付の資金使途及び事業計画


今回の資金使途は不動産購入に関わる仕入れ資金です。
レジデンスパートナーズは、東京都三鷹市に所在する収益不動産の購入を計画しています。
保有期間中の収益を確保しつつ、融資期間内での売却を見込んでいます。


■本件貸付の返済計画


本件貸付にかかる営業者とレジデンスパートナーズの貸付期間は、2020年3月30日から2021年4月30日を予定しています。

レジデンスパートナーズから営業者への返済については、主にレジデンスパートナーズが保有する対象不動産売却資金による返済または金融機関等からの借り換え資金による返済を想定しております。
また、営業者からレジデンスパートナーズへの融資において、日本保証が債務保証をしております。
約定返済日にレジデンスパートナーズから営業者へ返済がなされない場合は、営業者は保証契約に基づき日本保証に対して保証債務の履行を請求し、出資者に対して返済を行うことを想定しております。

貸付条件
  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥99,000,000
貸付金利 7.40 %
貸付期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り
保証 有り(株式会社日本保証による債務保証、 個人による連帯保証)
※貸付期間及び返済方法に記載している期間は、小数点第一位を切り捨て表示しております。
スキーム図